一、项目背景
龙湾区永中街道罗东北街1000号眼谷总部大厦，作为区域眼健康产业的重要载体，现推出33宗非居住房产的三年租赁权。该项目旨在盘活国有资产，吸引优质企业入驻，共同打造眼健康产业生态圈。
二、标的概况
- 地理位置：位于温州市龙湾区永中街道罗东北街1000号，地处眼谷核心区域，交通便利，配套设施完善。
- 房产情况：本次租赁权拍卖共涉及33宗非居住房产，具体面积、户型、楼层等详细信息可参阅拍卖公告附件。房产用途为非居住，适合办公、研发、商业等业态。
- 租赁期限：三年，自租赁合同签订之日起计算。
三、租赁权拍卖安排
- 拍卖方式：通过公开拍卖方式确定承租人，遵循价高者得原则。
- 竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买，但须符合国家法律法规及当地产业政策要求。
- 报名及拍卖时间：具体时间以拍卖公告为准，请有意向者密切关注温州市公共资源交易网或相关产权交易机构发布的信息。
四、租赁条件及要求
- 租金支付：租金按年支付，先付后用。首年租金在签订合同时一次性付清，后续年度租金在每年度开始前一个月内支付。
- 履约保证金：承租人须缴纳一定数额的履约保证金，具体金额以拍卖文件为准。合同期满后，无违约行为的，保证金无息退还。
- 使用限制：承租人须按照房产规划用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租或用于违法违规活动。
- 物业管理：承租人须遵守大厦物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
五、项目优势
- 产业集聚：眼谷总部大厦集聚了眼健康领域的企业和科研机构，入驻于此可享受产业协同效应。
- 政策支持：龙湾区政府对眼健康产业有专项扶持政策，符合条件的入驻企业可申请租金补贴、税收优惠等。
- 配套完善：大厦周边商业、餐饮、住宿等配套齐全，员工生活便利。
六、联系方式
有意向者可通过以下方式咨询详情：
- 联系单位：温州市龙湾区公共资源交易中心（或具体产权单位）
- 联系电话：0577-XXXXXXX
- 联系地址：温州市龙湾区永中街道罗东北街1000号眼谷总部大厦XX室
七、注意事项
- 本公告仅为项目介绍，具体条款以正式拍卖文件为准。
- 竞买人应自行实地查看房产，了解实际情况，并承担相应风险。
- 拍卖成交后，承租人须在规定时间内签订租赁合同，逾期视为放弃。
- 如遇政策调整或不可抗力因素，拍卖方有权中止或终止拍卖活动。
欢迎符合条件的企业和个人积极参与，共享眼健康产业发展机遇！
